從今年年初起，有關中國經濟的悲觀分析逐漸抬頭。原因是自今年以來，中國樓市價格上升勢頭減緩，樓市交易量也隨之減少。悲觀論者認為，這是中國房地產市場“泡沫”即將破滅的跡象。
在悲觀論者中打頭陣的是被稱為“末日博士”（Dr. Doom）的經濟分析師麥嘉華（Marc Faber）。他最近表示，中國股市反彈乏力，大宗商品價格下滑，預示中國房地產“泡沫”即將破滅。他說，中國經濟增長勢頭將會放緩，甚至有可能在9-12個月內面臨“崩潰”。 他還說，本月1日開幕的上海世博會也不是一個好兆頭。因為1873年奧地利維也納舉辦世界博覽會後樓市泡沫破裂，經濟隨之衰退。
此外，2001年賣空安然股票而聞名的對沖基金管理人吉姆-奇努思(Jim Chanos)也說：“中國正站在通向地獄的門口上。”據他分析，建築業產值占中國國內生產總值（GDP）高達60%，中國經濟增長要靠房地產投資。他說：“中國的房地產泡沫比迪拜嚴重1000倍以上。”
哈佛大學教授肯尼斯-羅格夫(Kenneth Rogoff)也對中國房地產市場泡沫的潛在危險發出了警告。他說：“由過多借貸吹起來的中國房地產市場泡沫，未來10年內可能會破滅，進而引發經濟衰退。”他指出，在中國樓市看不到實際借貸規模的相關資料是危險因素所在。也就是說，中國存在未登記在冊的龐大債務。
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