五月 14th, 2010
從今年年初起,有關中國經濟的悲觀分析逐漸抬頭。原因是自今年以來,中國樓市價格上升勢頭減緩,樓市交易量也隨之減少。悲觀論者認為,這是中國房地產市場“泡沫”即將破滅的跡象。
在悲觀論者中打頭陣的是被稱為“末日博士”(Dr. Doom)的經濟分析師麥嘉華(Marc Faber)。他最近表示,中國股市反彈乏力,大宗商品價格下滑,預示中國房地產“泡沫”即將破滅。他說,中國經濟增長勢頭將會放緩,甚至有可能在9-12個月內面臨“崩潰”。 他還說,本月1日開幕的上海世博會也不是一個好兆頭。因為1873年奧地利維也納舉辦世界博覽會後樓市泡沫破裂,經濟隨之衰退。
此外,2001年賣空安然股票而聞名的對沖基金管理人吉姆-奇努思(Jim Chanos)也說:“中國正站在通向地獄的門口上。”據他分析,建築業產值占中國國內生產總值(GDP)高達60%,中國經濟增長要靠房地產投資。他說:“中國的房地產泡沫比迪拜嚴重1000倍以上。”
哈佛大學教授肯尼斯-羅格夫(Kenneth Rogoff)也對中國房地產市場泡沫的潛在危險發出了警告。他說:“由過多借貸吹起來的中國房地產市場泡沫,未來10年內可能會破滅,進而引發經濟衰退。”他指出,在中國樓市看不到實際借貸規模的相關資料是危險因素所在。也就是說,中國存在未登記在冊的龐大債務。
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五月 14th, 2010
國內低利率,再加景氣復甦,聯貸銀行搶破頭,讓需要大量資本支出資金的雙D廠(DRAM與面板廠)受惠相對高,行庫說,5月除華映、華亞科聯貸案,還有廣達等大型聯貸案即將簽約,甚至還有電子、有線電視、私募基金、土建融資等產業。
銀行主管表示,目前利率低,金融機構都滿手現金,聯貸市場競爭非常激烈,尤其是今年第一季以後詢價的聯貸案,承作的利率都低於1.6%,台灣的低利環境,已成為企業籌資天堂。
近期最具指標案的聯貸案是廣達約六億美元(約台幣一百八十億元)周轉金需求,這是廣達為因應在大陸周轉金需求而來。據了解,廣達這件聯貸案總利率水準,大約僅一%上下,比起新台幣借款還划算。還有,彩晶八十億元聯貸案,彩晶說,公司目前手中現金部位,仍有約一百五十億元,要償還借款綽綽有餘,但為充實營運資金,再加利率低,所以與銀行聯貸。
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五月 5th, 2010
歐洲前日通過1,100億歐元(約1.1萬億港元)援助希臘方案,專家表示,這雖可幫助希臘償還2周內到期的85億歐元(約861億港元)國債,但未能解決長期債務。分析認為,就算希臘達成緊縮目標,未來數年財赤依然龐大,或需更多援助。市場若拒向希臘借貸,歐盟可能將採取嚴格措施。
預計希臘需把財赤佔國內生產總值(GDP)比率,從8.1%降至2013年的4.9%,但3年累計財赤達500億歐元(約5,067億港元),加上2013年5月到期的700億歐元(約7,092億港元)債務,高盛歐洲區首席經濟師尼爾森估計,兩筆款項加上短債,希臘需要高達1,500億歐元(約1.5萬億港元)援助,剛通過的援助方案,只能維持希臘一年內不用向市場借貸。
希債價格續跌 法通過援希
歐盟委員會一名官員也承認,援助金額「有點不夠」,估計「希臘會於2011年再向市場借貸」。希臘國債價格持續下滑,令借貸更艱難。有歐盟官員表示,借貸給希臘不會招致損失。若其他國家借入這筆資金的利息高於5%,其他歐盟國家會一起承擔息差。
政府昨日推出利得稅草案,按不同純利級別,一次性徵收,例如純利30萬歐元(約304萬港元)的稅率為4%,500萬歐元(約5,064萬港元)以上稅率為10%。
各國繼續為援希方案注資清除障礙,法國昨在眾院通過168億歐元(約1,703億港元)援希資金,明天交參院決議後即可批出。
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五月 5th, 2010
涉兩內房股東 或要抵押股份
近期不少內地房地產股發行高息票據集資,但原來除了公司本身外,不少民企老闆自己亦需財甚急。有了解交易情况的消息人士就透露,最少有兩名內房民企大股東,已經或正準備向金融機構抵押本身持股作借貸,以套現資金,金額達數億美元計。而且即使有股份抵押,但借款利率依然驚人,年息最高達18至21厘。
內房民企老闆押股借錢並非罕見,早在前年就有碧桂園(2007)抵押小量股權予高盛之例,近月亦有恒大(3333)大股東許家印,在上市不足3個月後,即向工銀亞洲抵押2.7億股股份,借貸4000萬美元。當時由於許家印的持股尚未過上市半年鎖定期,故還要特別發通告公布。
避曝光 作特殊安排
消息人士透露,今次押股的情况與上述不同,兩家內房股大股東中,其中一人於兩、3個月前就把股份抵押給對冲基金,借入數以億元美元計的高息貸款,年息率接近20厘。當時公司上市不足半年,股份禁售期還沒有完結,大股東抵押股份本須按規定作出公布,但消息人士指該內房老闆為免事件曝光後影響股價,在股份抵押上作出一些特殊安排,以此認為技術上即可以不作公布。
至於另一家民企內房老闆,最近則更打算將股份抵押予5家包括中資在內的金融機構,借貸金額超過3億美金,息率更達至令人咋舌的21厘。這家內房企業早前已發債融資,今次大股東再高息借錢,情况頗為異常。
銀行閂水喉 逼押股周轉
有投資銀行界人士稱,不少內房民企老闆本身財務狀况欠佳,故此要抵押股份籌措資金,「這一點都不稀奇。」他並指出,即使有股份作抵押,但由於民企與大股東的關係非比尋常,「一旦老闆出事,這家上市公司的股價亦肯定大跌,甚至隨時變廢紙,風險其實甚高。」因此才會有高達20厘息的情况出現,他更稱,「連20厘息都要去借,證明資金有多緊缺。」
有內地地產業界人士亦稱,中央自今年初開始大幅收縮銀根後,銀行批核借貸已大為謹慎,去年獲「大水喉」照顧的內房企業本身,今年要再次面對借錢難的老問題,尤其一眾欠缺政府支持的民企,更是再現2008年初宏調最熾熱時的困境,因此近期已有多家內房股,發行年息達十多厘的優先票據去融資。
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四月 27th, 2010
三月份美國銀行借貸為8.95兆美金,月增0.67%是去年10月以來的首次上升。
與去年同期相比則是年減3.8%。
四月份以來借貸金額上升非常快速,從三月底的8.85兆增加到4月中旬的9.28兆,創下2009年6月以來的新高,而且與去年同期相比呈現2009年8月以來首次出現年成長的月份。
實際上借貸的復甦相當緩慢,即使是去年下半年景氣回溫,借貸金額仍從6月的9.27兆,降到年底的9.01兆,三,四月份的借貸復甦,使得美國的景氣復甦正式普及到所有層面,這是經濟衰退以來首見
免責聲明:本文提供之資料僅供參考,並不構成投資建議。
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四月 27th, 2010
請鬼抓藥單?經營小生意的張姓男子,去年夏天缺錢週轉,透過小廣告向地下錢莊借12萬元,每期10天償還6000元利息,本金另計,不料,張某償還近一年約7萬元利息,竟然還因複利計算,尚積欠30萬元本息,地下錢莊屢次逼債,只好向警方報案求助。
地下錢莊年息超過350%
這項涉嫌重利罪的刑案仍調查中,警方估算,張某借款的年息超過350%,區區12萬元卻還不完,地下錢莊宛如吸血鬼,向地下錢莊借錢,更是請鬼抓藥單。
調查顯示,張某當初借款時,雖也認為利息很高,但自認週轉之後會有生意進門,有生意就有錢還債,另外,地下錢莊雖告知每10天利息為6000元,但卻沒有告訴他,未償還的本金與利息,會再以複利計算,利上滾利、永無止境。
張某借款後依約償還利息,但生意卻不如預期,中間有拖延數期的利息,近一年來已努力償還7萬多元利息,深感心力交瘁之際,日前地下錢莊找上門來要債,宣稱他未償還的12萬元本金,再加上拖延的利息,總計積欠30萬元本息,逼迫他簽下30萬元的本票。
張某大感訝異,卻也只能簽下本票,當天他夜不成眠,擔心這紙本票被地下錢莊聲請強制執行,自己將一無所有,翌日向中縣警方報案,全案偵辦當中。
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四月 14th, 2010
特區政府與廣東省政府上周簽署《粵港合作框架協議》,確立香港作為珠三角金融體系的「龍頭」地位。財經事務及庫務局局長陳家強昨進一步解釋,香港簽訂《框架協議》,解決珠三角定位問題,粵港合作可做到互利共贏。他又預料,香港的人民幣業務會在未來一、兩年內有大幅增長,在不遠將來可推出人民幣借貸業務。
財經事務及庫務局局長陳家強昨日在一電台節目上指,去年七月實施的人民幣離岸結算試點計畫,在過去三個月進展良好,但距離成為人民幣結算中心還需一段時間,現難訂下時間表。他否認香港人民幣離岸結算試點計畫反應欠佳,並指過去數月人民幣結算服務質量發展迅速,企業對改用人民幣代替美元或港元結算,仍有多方面考慮。借錢
陳家強相信隨企業熟習運作,加上廣東省鼓勵企業用人民幣結算,香港在人民幣結算業務上會有相當不錯進展。借錢
陳家強又提到,香港若能憑《粵港合作框架協議》吸引廣東企業利用香港融資,在不遠將來可在港推出人民幣貸款業務及人民幣投資工具。廣東省的經濟實力可媲美整個長三角,香港能成為廣東省企業的融資平台,對香港整體經濟發展幫助很大。他強調,香港金融業達到世界級水平,能提升廣東省現代服務業水平,雙方互利共贏,沒有誰勝過誰。借貸
被問到熱錢流入香港及人民幣升值對經濟影響時,陳家強指本港經濟復甦較快,引致熱錢及資金流入是不爭事實,但他會密切留意人民幣升值對香港經濟復甦的影響,但這會否加速通脹則言之尚早。借貸
對於近年市民擔心香港被邊緣化,陳家強表示,明白市民對政府有期望,擔心香港競爭力被削弱,但他強調政府一直有措施提升香港競爭力,促進新產業及現有產業增長,即使鄰近地區冒起都不一定會令香港邊緣化。另外,陳家強又指要仔細考慮如何讓本港保險業以先行先試方式進軍廣東省,而港股交易所落實買賣基金EFT的機會相當大。當舖
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四月 14th, 2010
台東市中央市場菜販陳樹菊八年前一口答應要捐款一百萬元給收容孤兒的「阿尼色弗兒童之家」,後來她雖因被倒會而影響經濟狀況,但堅持說話算話,就以自己有限的收入加上向朋友借貸,三年前終於實現捐款一百萬元的諾言,一直到去年,陳樹菊才連本帶利還清借貸。
捐助孤兒 去年才還清借款
阿尼色弗兒童之家昨天特別為陳樹菊舉辦感恩會,院長呂立漢透露了這段「一諾百萬元」的捐款往事。呂立漢說,捐款行善不在乎金額大小,但陳樹菊的大愛及重諾,實在令人感動,而陳樹菊自幼在家貧失親的環境中成長,就像院內收養的兒童一樣,陳樹菊的偉大情操,很值得大家學習。
今年六十歲的陳樹菊幼時家貧,十三歲國小畢業就在市場擺攤賣菜,孤家寡人廝守菜攤至今仍不停歇,賣菜錢點點滴滴存下,自己省吃儉用,卻大方捐款助學濟貧,她曾大手筆捐款五百五十萬元給母校建圖書館、設獎學金,善行入榜亞洲富比世雜誌善心榜。
陳樹菊與阿尼色弗的捐款淵源,竟然來自於國小時陳樹菊曾到院「遠足」,她說,看到裡面都是身心障礙兒童,雖然自己家境也很不好過,但那時就發願有朝一日能幫助他們。
篤信佛教的陳樹菊從民國八十五年開始,靠積存賣菜賺來的零錢,以每年定額三萬六千元認養阿尼色弗院童,至今約有廿人受她扶助。
昨天的感恩會上,文藻外語學院日文系二年級的布農族女孩胡慧娟代表道出對她的感恩。今年十九歲已離院的胡慧娟說,父母在她國小三年級時車禍雙亡,五年級時被安置進阿尼色弗,那時看過來捐款的陳樹菊,她心裡感嘆:「賣菜很辛苦,她怎麼捨得捐錢?」
呂立漢說,他與陳樹菊過去並不熟識,大約八年前,去她的菜攤,她說「我知道你是誰」,接著就說要捐錢給阿尼色弗,當時表示感謝,但心想可能就是幾萬元吧!沒想到她開口就是「一百萬」,嚇了他一大跳,還特別向美國總會回報說:「有一位賣菜的要捐約三萬元美金」,總會的同仁都覺得不可思議。
捐近千萬 入富比世善心榜
不過快到約定捐款的時間,陳樹菊卻跟他說會晚點捐,後來他才知道,陳樹菊原本是想標會來捐款,卻被倒會。呂立漢跟她說沒捐也沒關係,沒想到,大約三年前,一百萬元還是進了阿尼色弗,她未指定用途,院方於是用在籌建中的南投埔里教養院。借貸
陳樹菊昨天表示,那時被倒會後,她原本想靠存錢來捐款,但這樣要拖很多年,會很不好意思,所以決定向友人借錢如數捐出,去年總算連本帶利還清給朋友。
院方昨天為陳樹菊安排感恩會,陳樹菊自認為沒那麼偉大,原本不願出席,但拗不過院方的勸說,時間快到時才收菜攤,穿著圍裙工作服就趕來,接受四位認養童輪流送上心形卡片,台東縣長黃健庭也送一本聖經,推崇這位佛教徒的大愛。借錢
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四月 2nd, 2010
雖然希臘獲得歐元區財政支持的承諾,但希臘的借貸成本再度上升,未能下降。
希臘周二再發出3.9億美元債券,但希臘十年期債券與德國的債券息差由周一的3.06厘,重上3.35厘。息差擴闊顯示,市場對其風險意識提高。
希臘原本希望獲得歐元區國家的財政支持承諾後,可降低借貸成本。
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四月 2nd, 2010
類似案件頻發,遇海外網友借錢請當心
繼大連灣沙女士在西非的丈夫QQ號被盜,盜號者借用視頻記錄向人騙錢後,最近又有兩人向本報反映相同的情況。兩名被盜號者都是在澳洲工作,而騙子要求匯錢的地址都是廣西南寧。
剛匯1萬元 馬上還要
3月29日13時許,謝女士在網上遇到了一位身在澳洲的好友,沒聊幾句這位好友就向她借錢,說是要幫助一位回國辦事遇到麻煩的好友。“我跟他都是做外貿的,在生意上有往來,而且非常熟,彼此在對方那裏的信譽也非常好,真沒想到還會出這種事。”謝女士說。
當天不到14時,她就按照對方給的銀行賬號,將1萬元錢匯了過去。回來後,對方馬上又稱錢不夠,還要再借1萬元。謝女士給澳洲好友打了電話,對方告知,他的QQ號碼被盜,她已經不是第一個被騙的人。謝女士報了警。
相同經歷 沒有上當
無獨有偶,昨日,本報QQ報料平臺接到一個網友xxx反映,一個澳洲的好友來借錢。這位好友也讓她把錢匯到廣西南寧。這位網友在本報的提醒下,與自己的好友進行了核實,證明好友的QQ真的被盜,借錢的也不是好友本人而是盜號者在行騙。
有網友稱,之所以常發生騙子盜用外國好友QQ向國內親友騙錢事件,可能是騙子發現越洋電話貴,國內親友不易找其核實。網警再次提醒,給親友匯錢一定要通過電話、其周圍好友等仔細核實。
■網友xxx與騙子過招記錄
新東方徐:家裏的朋友出了些事情,可以幫我個忙嗎?
xxx:你先說一下?
新東方徐:你暫時先幫我匯些錢給他,可以嗎?
xxx:哦?地址
新東方徐:在國內匯錢好像不用地址,廣西南寧的。
新東方徐:麻煩你暫時幫我匯1萬給他,可以嗎。
xxx:先匯你家吧,然後讓你父母再匯過去。
新東方徐:你不相信我嗎?
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