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內地房地產巿場宏觀調控步伐未放緩，影響內房股公司「水源」日缺，故需尋求融資機會，國際會計事務所德勤指出，由於發債成本較高，但調控主要針對住宅物業巿場，商場及寫字樓等商業項目未受調控影響，向銀行尋求信貸獲批機會較大，該類發展商可考慮將其商業發展項目向銀行融資、或與海外房地產投資基金合作。

德勤中國全國房地產行業領導人何錦榮表示，在內地發展房地產的公司（不包括建築、地產代理等相關業務公司），由2005至2010年在港集資上巿的已有28間，其中以07及09年最多，分別有12間及11間，但面對過去一年加大力度的調控以來，今年暫時只有兩間成功上巿，主因是過去數年，多家吸引投資者的較大型內房公司已上巿，對其後集資、但對投資者吸引力不足上巿的公司造成極大競爭壓力。

德勤上巿服務中國聯席主管合伙人曾順福預期，今年來港集資上巿的內房公司將大幅少於去年。
發債成本高 年息逾10厘

何錦榮稱，現時已上巿的內房發展商，若需發債集資一般要背負逾10厘年息，但毛利率一般介乎10多厘至30厘不等，倘若年息14厘，以最高毛利率30厘計，單在扣除還息後，毛利率只有約16厘，這還未計及其他如稅費等成本開支，故其實發債成本頗高。
調控不礙商業項目 申信貸易獲批

何指出，現階段中央調控主要針對住宅巿場，並未對發展商業地產巿場打壓，銀行對該類項目信貸申請審批機會較大，故內房股另一可行融資渠道，或可將其中如寫字樓、商場等商業項目向銀行申請項目貸款，又或者可考慮與現時有興趣投資內地商業物業的海外房地產基金合作。

英國官方數字顯示，6月份公共部門借貸情況差於預期，淨貸款額度達145億鎊。

雖然該數字低於去年同期公共借貸額147億鎊，但卻遠遠超過此前經濟學家預測的131億鎊。 英國國家統計辦公室表示，如今政府公共貸款數額佔全國每年經濟總產出的比例達63.9%，這是自1993年以來的最高比例。該消息發布同時，英鎊兌換美元匯率下跌0.4，跌至一英鎊兌換1.522美元。

今年以來，英國的公共借貸淨數額仍低於去年同期，但其中很大一部分原因是政府提高了稅收收入。

從今年4月開始的本財政年度至今，英國公共部門淨借款達403億英鎊，去年同期則為409億英鎊。政府預期將整個財政年度的公共部門淨借款控制在1490億英鎊以內。消除赤字 財相歐思邦（George Osborne）表示：「這一數字提醒我們必須儘快通過有效措施，控制公共財政赤字。」

英國去年財政赤字佔GDP比率創下10.25%紀錄，但保守黨和自民黨聯合政府宣稱將在未來五年內，消除這一赤字鴻溝。 國家統計辦公室是按照官方常用的「複利（Accrual）」方式來計算公共借貸金額的，這就避免了一年後突然出現大額利息還款額的情況發生。

另外，英國6月份政府收支差為209億英鎊，也超過預期的150億英鎊，是自1984年以來出現的最高單月收支短差額。

空軍防砲部隊傳出士兵軍人身分證校驗後未取回，疑似遭到士官竊取後向地下錢莊借貸，空軍司令部政戰部副主任張建歐今天表示，全案已經函請東部地方軍事檢察署調查。

民進黨籍立委黃淑英上午召開記者會指出，位於花蓮的空軍防空部954旅，去年底統一收回軍人身分證進行年度校驗查核，結束後有10名士官兵未主動領回，被留在連長室統一保管。

今年3月間，因測驗需要才發現10張軍證不翼而飛，6月23日有2名士兵接到地下錢莊討債電話，才知疑似遭到狄姓中士竊取、冒用，共計借貸新台幣5萬元，但狄姓中士已經於6月16日退伍，目前下落不明。

黃淑英說，空軍以每張1000元代價贖回2張軍證，其餘8張目前仍不知去向；但空軍防空部954旅政戰主任廖志遠否認，表示2張軍證是無償取回，並沒有付款贖回。

張建歐坦承有管理疏失，對於李姓連長校驗完成軍證後沒有發回，以及軍證失竊後沒有回報，共記他1 大過2申誡，管轄該連的營長也被調至非主管職務。

至於涉及刑事部分，張建歐說，已經將相關內容與李姓連長、狄姓中士，於7月6日已函請東部地方軍事檢察署偵辦中，目前狄姓中士下落不明，就連家屬都找不到。

張建歐說，遺失的軍證空軍已經協助登報作廢，並依程序申請補發，至於後續如果衍生出法律責任，空軍也責無旁貸會協助處理。

中央銀行今天公布，5月分民間借貸利率除台北市呈漲跌互見外，中南部均為持平。

央行指出，5月分台北市遠期支票借款平均利率為月息1.97%，較上月底上升月息0.01個百分點；信用拆借平均利率持平於上月水準，為月息2.15%；但存放廠商方面，平均利率為月息1.62%，較上月下降月息0.01個百分點。

在中南部地區方面，高雄市5月分的遠期支票借款平均利率為月息2.12%、信用拆借平均利率為月息2.25%，以及存放廠商平均利率為月息1.78%。

另外，在台中市方面，5月分遠期支票借款及信用拆借均持平，各為月息2.06%，及月息2.22%。

阿聯酋擬制定債務法以控制借貸，成立聯邦債務管理辦公室，以協調政府相關單位的舉債活動，并計劃在迪拜設立類似債務管理部門，以集中制定債務決策。

綜合外電5月24日報道，迪拜最高財政委員會(Supreme Fiscal Committee)主席Sheik Ahmed Bin Saeed Al Maktoum 5月23日表示，阿聯酋計劃成立一個聯邦債務管理辦公室，以在迪拜財政問題威脅到這個阿拉伯第二大經濟體的增長之后更好地規范借貸。

Sheik Ahmed在阿聯酋發表演講時表示，“政府將在2010年晚些時候宣布一個公共債務管理法案。”

聯邦當局正致力改善對借貸的監督，此前，迪拜政府及其國有企業在累計背負約1,000億美元債務情況下在鼎盛時期建設基礎設施并購買海外資產。

阿聯酋已被迫對該國最大的國有控股公司之一迪拜世界所背負的超過230億美元債務進行了重組。

兼為阿聯酋航空公司（Emirates Airline）負責人的Sheik Ahmed 表示，“迪拜在過去數月采取的措施已為全球金融機構創造了新的信心。”

有了債務法案之后，政府將設立一個債務管理辦公室，以協調政府相關單位的舉債活動。他表示，還將在迪拜設立一個類似的債務管理部門，以集中制定債務決策。